ЗАЛОГОВОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
-обязательство, сущность которого состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом. Залог может возникнуть в силу договора или на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Договор залога заключается в письменном виде. Для некоторых видов залога обязательна нотариальная форма удостоверения (ипотека, залог движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательства по договору) и регистрации (залог земли, предприятия, транспортных средств). Право залога возникает с момента:
1) заключения договора;
2) передачи имущества залогодержателю;
3) приобретения права собственности
должником на товары либо права хозяйственного ведения.
Стороны - залогодатель - должник либо третье лицо, являющееся собственником вещи, или лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения; залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор).
Залогодатель вправе:
1) проверять наличие, количество, состояние, условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодержателя;
2) требовать досрочного прекращения залога, если создается угроза утраты заложенного имущества;
3) в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его на равноценное имущество в случае утраты;
4) пользоваться залогом, извлекать из него плоды и доходы;
5) отчуждать предмет залога с согласия залогодержателя.
Залогодержатель вправе в случаях, предусмотренных договором, пользоваться имуществом; обращаться с виндикационным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Залогодержатель имеет право требовать
досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодатель не отвечает; в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге; если предмет залога выбыл из владения залогодателя в случае, не соответствующем условиям договора, при нарушении залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом.
В зависимости от того, кто владеет заложенным имуществом, стороны обязаны, если иное не установлено в договоре:
1) страховать за счет залогодателя предмет залога от утраты или повреждения в размере полной стоимости, но не ниже размера требования;
2) принимать меры по обеспечению сохранности заложенного имущества;
3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы повреждения или утраты имущества.
Залог прекращается в случаях:
1) прекращения основного обязательства;
2) требования залогодержателя;
3) гибели предмета залога или прекращения заложенного права;
4) продажи заложенного имущества;
5) изъятия у залогодателя предмета залога, если собственником имущества является другое лицо;
6) перехода права собственности на заложенное имущество по возмездным и безвозмездным сделкам либо в порядке универсального правопреемства.
|
