ПРОКАТ
- гражданско-правовой договор, согласно которому арендодатель,
осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Договор проката является разновидностью договора аренды.
Данный договор двухсторонний, возмездный, консенсуальный и публичный.
Сторонами договора являются:
1) арендатор, в качестве которого, как правило, выступает гражданин;
2) арендодатель, в качестве которого выступают коммерческие организации. Для таких организаций сдача имущества в аренду является постоянной предпринимательской деятельностью, т.е. осуществляется в виде промысла, доход от которого становится основным или дополнительным источником существования.
Имущество, служащее предметом договора П., представлено в форме непотребляемых движимых вещей, обладающих такими физическими и потребительскими качествами, которые позволяют передавать их в пользование различным арендаторам многократно (вещи длительного пользования).
Срок договора не может быть больше 1 года.
Договор П. заключается в письменной форме. Такой договор составляется в виде единого документа, подписанного сторонами, или в виде квитанции-обязательства, подписанной
арендатором. В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ может издавать типовые договоры П. для отдельных видов имущества согласно п. 4 ст. 426 ГК.
Законом на арендодателя возлагаются обязанности по проверке в присутствии арендатора исправности сдаваемого имущества, ознакомлению арендатора с правилами его эксплуатации. При обнаружении арендатором в имуществе недостатков, препятствующих его использованию, арендодатель обязан в 10-дневный срок со дня заявления устранить недостатки либо заменить неисправную вещь на аналогичную вещь надлежащего качества.
В случае заключения договора П. на более
длительный срок его действие будет считаться равным 1 году.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды, предусмотренные ст. 621 ГК РФ, к договору П. не применяются. Арендатор вправе отказаться от договора П. в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за 10 дней.
Арендная плата по договору П. устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, которые вносятся периодически или единовременно. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.
При выявлении арендатором недостатков, полностью или частично препятствующих эксплуатации арендованного имущества, на арендодателя возлагается обязанность в течение 10 дней после получения соответствующего
заявления арендатора устранить недостатки на месте либо произвести замену вещи аналогичной, находящейся в надлежащем состоянии.
Согласно п. 2 ст. 631 ГК РФ, сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору П., передача им своих прав и обязанностей по договору П. другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
|
