ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
- денежные средства, уплачиваемые за использование земельных участков.
Формы П. заЗ.:
1) земельный налог;
2) арендная плата;
3) нормативная цена земли. Основные цели введения П. за З.:
1) стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель;
2) повышение почвенного плодородия;
3) выравнивание социально-экономических условий сельскохозяйственного производства на земельных участках различного качества и местоположения;
4) обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах и поселениях.
Цели определяются путем дифференциации размеров П. за З. и строго целевого использования средств, полученных в качестве П. за земельные участки.
Выделяют:
1) кадастровую стоимость земли - денежное выражение стоимости земли, эквивалентное ее качественным характеристикам. Она является ориентиром при исчислении земельного налога и арендной платы;
2) нормативную цену - стоимостной признак земельного участка, который не учитывает его качественные характеристики, но соответствует цене аналогичных земель;
3) оценку земельного участка - совокупность математических и технических операций, направленных на вычисление всех стоимостных характеристик, присущих конкретному земельному участку.
Собственники земельных участков и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом, уплачиваемым в обязательном порядке. За переданные в аренду земельные участки ежемесячно, ежеквартально, ежегодно либо в ином порядке взимается арендная плата.
|
