ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
- товарищество, созданное собственниками квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом.
Форма управления устанавливается на добровольной основе.
Комплекс недвижимого имущества, для управления которым создается товарищество, включает в себя земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, само жилое здание, общее имущество - коридоры, лифты, лестницы, крыши и подвалы, водоснабжение.
Каждый собственник обязан обеспечивать надлежащее содержание и ремонт принадлежащих ему помещений и нести расходы по содержанию общего имущества, уплачивать налог на недвижимое имущество и оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги. При неучастии в общих расходах Т. С. Ж. вправе предъявить требования компенсации за неуплату обязательных платежей.
Т. С. Ж. действует на основании устава, который принимается большинством голосов домовладельцев. С момента регистрации приобретает статус юридического лица. Органами управления являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание - высший орган управления товарищества. Решения на общем собрании принимаются не менее 2/з голосов от общего числа членов товарищества.
|
