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Les règles approuvées par les résolutions n ° 307 306 du gouvernement de la Russie

  (Règles approuvées par les résolutions n ° 307 306 du gouvernement de la Russie)

Résolutions du gouvernement de Russie n ° 307, n ° 306 du 23 mai 2006 approuvées «Règles pour la fourniture de services publics aux citoyens» et «Établissement et définition de normes pour la consommation des services publics», qui marquent l'évolution des travaux des organisations d'approvisionnement et de transport. Dans cet article, nous allons essayer de discuter des aspects les plus controversés de ces règles.

Termes importants utilisés dans le texte de la résolution:

"niveau de consommation des services publics" - le volume mensuel (montant) de consommation des ressources communales par le consommateur, utilisé pour déterminer le montant des redevances en l'absence de compteurs individuels (communs), et dans les autres cas spécifiés dans le présent Règlement;

«dispositif de mesurage collectif (maison commune)» - un instrument de mesure utilisé pour déterminer le montant (montant) des ressources communales déposées dans un immeuble d'habitation;

"compteur (plat) commun" - un instrument de mesure utilisé pour déterminer la quantité (quantité) de la consommation de ressources communales dans un appartement communal;

«dispositif de mesure individuelle» est un dispositif de mesure utilisé pour déterminer la quantité (quantité) de consommation de ressources communales par les consommateurs vivant dans un immeuble résidentiel unique d'un immeuble d'appartements ou dans un immeuble d'appartements;

"Organismes autorisés" - Organismes locaux autonomes, dans les villes d'importance fédérale à Moscou et à Saint-Pétersbourg - Autorités de l'entité constitutive compétente de la Fédération de Russie, pour les services d'approvisionnement en électricité et de fourniture de gaz - Autorités nationales des sujets de la Fédération de Russie.

Et maintenant des extraits intéressants des règles.

III. Procédure de calcul et de paiement des redevances 16. En présence de compteurs individuels (appartements) communs dans les locaux et en l'absence de compteurs collectifs (communs), les redevances pour services publics sont déterminées sur la base d'indications de compteurs individuels individuels. 19. Quand B) pour l'alimentation en eau froide, l'alimentation en eau chaude, l'évacuation de l'eau et l'alimentation en électricité - conformément au sous-paragraphe 3 du paragraphe 1 de l'appendice n ° 2 du présent règlement . Sauf disposition contraire du contrat, le consommateur est considéré comme résidant temporairement dans une zone résidentielle pendant une période dont la durée et la date de début sont précisées par le consommateur dans l'avis envoyé à l'exécuteur testamentaire, et le tarif de consommation est calculé proportionnellement au nombre de jours vécus. Dans ce cas, l'entrepreneur produit une fois par trimestre, et si le contrat le stipule - une fois par an, l'ajustement de la redevance pour ces services conformément au sous-paragraphe 4 du paragraphe 1 de l'appendice n ° 2 du présent règlement;

CALCUL DE LA TAILLE DU CONSEIL DES SERVICES MUNICIPAUX

1. En l'absence de compteurs individuels (appartements), généraux (appartement) et individuels dans un immeuble ou dans un immeuble, le montant de la redevance dans un immeuble résidentiel est déterminé dans l'ordre suivant: 3) le montant de l'eau froide, de l'eau chaude et de l'eau et l'électricité (frott.) est déterminée par la formule:

P = n * N * T, (3) ky.i i j ky

où: n - nombre de citoyens vivant (enregistrés) dans le ième logement (appartement, immeuble) (personnes); N - la norme de consommation des services publics pertinents j (pour l'alimentation en eau froide, l'approvisionnement en eau chaude et l'évacuation de l'eau - m3 par mois pour 1 personne, pour l'électricité - kWh par mois pour 1 personne); T - le tarif pour la ressource d'utilité correspondante, ky établie conformément à la législation de la Fédération de Russie (pour l'alimentation en eau froide, l'approvisionnement en eau chaude et l'évacuation de l'eau - RUR / m3, pour l'électricité - RUR / kWh); La norme utilisée pour le calcul est déterminée conformément aux Règles pour l'établissement et la fixation des normes de consommation des services publics: 3. Les normes de consommation des services communaux établis conformément au présent Règlement s'appliquent en l'absence de dispositifs de mesurage et servent à déterminer le montant des redevances. 4. Les normes de consommation des services publics sont approuvées par les organismes autorisés. Rappelons que les organismes autorisés pour l'approbation des normes pour les organismes de consommation d'électricité de la définition sont maintenant des autorités étatiques des sujets de la Fédération de Russie. C'est là que le premier problème se pose - auparavant, cette norme a été approuvée par le gouvernement local. Sous la pression des parties intéressées, certains chefs d'administration se sont déjà empressés d'abolir leurs décisions. Les nouvelles normes ne sont pas encore approuvées (à quelle fréquence nous avons de telles choses).

II. Conditions d'établissement de normes pour la consommation des services publics 8. L'établissement de normes pour la consommation des services publics est effectué à l'initiative d'organismes ou d'organismes fournisseurs de ressources autorisés. Nous lisons plus loin: IV. Droits et obligations de l'artiste

49. L'exécuteur est obligé: f) en présence de dispositifs de comptage (obschedomovyh) collectifs, mensuellement, pendant la dernière semaine du mois, de retirer leur témoignage et de consigner dans le registre des indications des appareils de mesure collectifs (obschedomovyh). À la demande du consommateur, dans un délai d'un jour ouvrable suivant le jour de la diffusion, fournir au consommateur le journal indiqué;

50. Le contractant a le droit: d'exiger que le consommateur dans les locaux occupés des employés ou des représentants de l'exécuteur (y compris les secouristes) soit admis à l'heure convenue pour inspecter l'état technique et sanitaire de l'appartement et effectuer les réparations nécessaires; accidents - à tout moment; d) dans un délai convenu d'avance avec le consommateur, mais au moins une fois tous les six mois, pour vérifier l'exactitude des indications du compteur individuel, de leur aptitude au service et de l'intégrité des scellés;

V. Droits et obligations du consommateur

51. Le consommateur a le droit: d) d'assurer la sécurité des scellés sur les compteurs collectifs (maison commune), communs (appartements) ou individuels et les distributeurs installés dans un logement; e) permettre aux employés et représentants de l'exécuteur (y compris les employés des services d'urgence), aux représentants des organes de contrôle et de surveillance d'inspecter l'état technique et sanitaire de l'appartement et effectuer les réparations nécessaires avant l'heure convenue avec l'exécuteur testamentaire y compris les employés des services d'urgence) pour l'élimination des accidents - à tout moment; f) dans un délai convenu au préalable avec l'exécuteur testamentaire (pas plus d'une fois tous les six mois) pour garantir l'admission pour la lecture des dispositifs de mesure communs (appartements) et individuels; Nous pensons que chaque employé d'une organisation d'approvisionnement en énergie ou de transport dans ces lignes voit une chose: la capacité de manipuler avec des nœuds de comptabilité dans le but de "voler l'électricité" en toute impunité. Dans de telles conditions, il est très difficile de détecter les vols, mais il est impossible de l'attraper "en flagrant délit". En conséquence, il est impossible de gagner un procès contre un consommateur malhonnête.

34. En cas de détection d'une connexion non autorisée au réseau de pipelines, de réseaux électriques, d'équipements, de dispositifs et de structures destinés à la fourniture de services publics, pour l'état technique et la sécurité de l'acteur (réseau connecté), l'exécuteur testamentaire a le droit de recalculer le montant du paiement pour les services publics consommés sans comptabilité appropriée pour les 6 mois précédant le mois au cours duquel la commission a été faite et effectuer d'autres règlements avec le consommateur conformément aux articles 19, 21 et 22 des présentes règles jusqu'au jour de l'élimination des violations, inclusivement. La situation des compteurs avec la période de contrôle d'état expirée a été clarifiée: 31. En cas de dysfonctionnement du compteur individuel (si le volume (quantité) de consommation des ressources communales dans un bâtiment résidentiel est déterminé par plusieurs mètres, si au moins un mètre est défectueux) sa vérification, établie par le fabricant, sauf disposition contraire des actes réglementaires de la Fédération de Russie, ou en cas de violation de l'intégrité des scellés, les calculs sont effectués conformément aux paragraphes 19, 21 et 22 de ces règles.

80. Le contractant a le droit de suspendre ou de restreindre la fourniture de services d'utilité 1 mois après un avertissement écrit au consommateur en cas de: a) paiement incomplet par le consommateur des services communaux. Par paiement incomplet, on entend la dette du consommateur pour le paiement d'un ou plusieurs services publics excédant 6 taxes mensuelles déterminées sur la base des normes de consommation des services et tarifs en vigueur le jour de la limitation des services publics, à condition qu'il n'y ait pas d'accord sur le remboursement des dettes , conclu par le consommateur avec l'exécuteur, et (ou) à la non-exécution des termes de cet accord; La période de six mois est considérable. Et un autre point intéressant: les propriétaires de l'immeuble et les propriétaires des immeubles payent les volumes d'eau froide, d'eau chaude, d'énergie électrique , de gaz et d'énergie thermique achetés auprès de l'organisme d'approvisionnement en ressources , ainsi que les services d'assainissement basés sur les lectures d'instruments. comptabilité établie à la frontière des réseaux qui constituent la propriété générale des propriétaires de locaux dans l'immeuble d'appartements ou appartenant aux propriétaires de maisons d'habitation, avec les systèmes d'infrastructures communales , Sauf disposition contraire de la législation de la Fédération de Russie. La quantité totale (quantité) d'eau froide, d'eau chaude, d'énergie électrique, de gaz et de chaleur consommée, ainsi que les eaux usées, déterminées sur la base des témoignages de compteurs collectifs sont réparties entre lesdits propriétaires dans l'ordre établi par le paragraphe 21 du présent règlement, et en présence dans tous les locaux d'un immeuble d'appartements individuels ou communs (appartements) - en proportion de leurs indications . En l'absence de ces compteurs, le calcul du montant de la redevance doit être effectué de la manière prescrite par le paragraphe 19 des présentes Règles. Ces temps sont venus, ces règles vont s'habituer, si nous survivons et "survivent" - nous verrons.