principal économie politique Notions de base de ekonomіchnoї teorії: aspect polіtekonomіchny

Notions de base de ekonomіchnoї teorії: aspect polіtekonomіchny

§ 2. Terrain loyer

Terrain louer yak Ekonomichna kategorіya virazhaє vіdnosini au-vlasnennya produit dodatkovogo vlasnikom zemlі formі au salaire Orenda-noї pour le droit à la terre koristuvannya. Anti-Rent pas totozhna orendnіy platі. Krіm Renty salaire de yack pour la terre koristuvannya oren-

planche du fond mіstit vіdsotok sur vkladeny au sol kapіtal et takozh amortizatsіyu Tsogo kapіtalu. En Visoko taux de orendnih Vlas-nick zemlі Mauger privlasnyuvati Chastain serednogo pributku sіls-kogospodarskogo pіdpriєmtsya.

frais de location des terres Yea i orendna zagalnoyu ekonomіchnoyu Ba-hurlement si yakogo suspіlstva. Spochatku rente foncière vinikla i have rozvivalasya formі traditsіynoї zemelnoї louer. Viniknennya pid-priєmnitskih virobnichih vіdnosin іsnuvannya esprits sont devenus sous-chasnoї loyer zemelnoї. Prote rente foncière zavzhdi Je-ekonomіch Noah realіzatsії vlasnostі la base du sol. revenu Tse sans pіdpriєmnitskoyu de dіyalnіstyu de pov'yaza-ny; tse chastina dodatkovogo pro-produits, Yaky stvoryuєtsya sіlskogospodarskimi virobnikami scho gospodaryuyut sur zemlі.

Yak a zaznachalosya sіlskomu gospodarstvі protsesі processus dans de Virob-nitstva prendre le destin prirodnі i bіologіchnі facteurs. Dans CIM de zv'yaz-ku sіlskomu gospodarstvі krіm suspіlnih faktorіv slіd rozrіznyati takі prirodnі facteurs yak klіmatichnі esprits hіmіchny i ​​mehanіchny entrepôt zemlі, bіologіchnі INSHI ce moment. Jachère od Tsikh faktorіv une seconde que elle Quantité i yakіst pratsі Mauger Buti représenté bіlshіy abo menshіy kіlkostі produktіv, vartostey spozhivnih.

Yakoyu pas grand rôle b bula de faktorіv naturel, sіlskogos-podarsky produit stvoryuєtsya Prace personnes. Tom rôle provіdna dans rozvitku sіlskogospodarskogo virobnitstva zavzhdi nalezhit ekonomіchnim facteurs. Tse Got en particulier des valeurs pour z'yasuvannya vіdnosin location à sіlskomu gospodarstvі les dispositions.

FORMES od carrés vlasnostі le sol utvoryuєtsya dife-rentsіyna louer. La cause її Je monopolіya yack sur le terrain gospodaryuvannya ob'єkt. Viniknennya tsієї monopolії oznachaє іsnuvannya Bi-dosoblenih virobnikіv dans sistemі inventaire penny vіdnosin et la synthèse takozh de svoєrіdny іsnuyuchih Natural i ekonomіchnih esprits pour utvorennya diferentsіynoї louer.

esprits Perche naturelles іsnuvannya diferentsіynoї Renty Je vіdmіnnostі dans prirodnіy rodyuchostі zemlі et takozh mіstseznahodzhen-Nya dіlyanok des terres vіdnoshennyu selon l'analyse du marché (de mіsts de la produktsії). la science rozvitok i tehnіki, plus large vikoristannya їh syagnen à en sіlskomu gospodarstvі vplivayut sur tsі vіdmіnnostі contre povnіstyu usunuti їh nemozhlivo.

Gospodarstwa, rozmіschenі sur les terres est maintenu en amont, stvoryuyut Dodatko-tions de revenu net. Tsogo ostannogo pozbavlenі Gospodarstwa scho znahodyatsya sur les terres gіrshih. Yakbi puanteur oderzhuvali Yogo, le mo-nopolіya sur le terrain Yak ob'єkt gospodaryuvannya znikla b.

D'autres esprits naturels utvorennya diferentsіynoї de zemlі de Renty Je. Terrain en obmezhena prostorі, fente obmezhenіshі Krashchi pour rodyuchіstyu zemlі. Produkciya scho viroblyaєtsya i serednіh maintenue en amont sur les terres non Mauger zadovolniti suspіlstva exiger, en chiffre d'affaires plus de gospodarsky zaluchayutsya takozh dіlyanki zemlі, vіdnos mais gіrshі pour rodyuchіstyu i mіstseznahodzhennyam.

Gospodarstwa, SSMSC vikoristovuyut Krashchi zemlі, labeur bіlshe produktsії s odinitsі zemelnoї ploschі que oderzhuyut dodatkovy pro produit, Yaky Je materіalnoyu diferentsіynoї la base du loyer.

les esprits Neobhіdnoyu de peretvorennya Tsogo dodatkovo le premier produit dans l'inventaire de penny diferentsіynu louer Je vіdnosin i osoblivostі dії vartostі de la loi dans sіlskomu gospodarstvі. Tsya osoblivіst polyagaє en fait scho suspіlna sіlskogos-podarskih vartіst produktіv viznachaєtsya serednіmi vitratami suspіlne neobhіdnoї pratsі dans Gospodarstwa scho roztashovanі sur gіrshih pour rodyuchіstyu i mіstseznahodzhennyam terres à serednomu rіvnі orga-nіzatsії virobnitstva. Gospodarstwa, SSMSC roztashovanі maintenu en amont sur ce que les terres de serednіh labeur nizhchu іndivіdualnu vartіst sіlskogos-podarskoї produktsії contre її realіzuyut pour tsіnami, SSMSC viznacha-yutsya vartіstyu sur les terres gіrshih. Tse daє mozhlivіst oderzhuvati dodatkovy Yaky revenu net utvoryuєtsya Ponad serednіy revenu Num-rd.

Slіd rozrіznyati Dvi FORMULAIRES diferentsіynoї Louer - Persha i ami. Persha diferentsіyna louer Je dodatkovim revenu net Yaky oderzhuyut dans rezultatі produktivnіshoї pratsі sur rodyu maintenus en amont des terres mіstseznahodzhennyam i-chіstyu.

Un autre diferentsіyna louer vinikaє dans rezultatі pіdvischennya produktivnostі zemlі sur osnovі vikoristannya efektivnіshih CJSIC-bіv virobnitstva, tobto dodatkovih vkladen à partir du sol. Qiu louer oderzhuyut pas OAO Tout Gospodarstwa et de privation Ti, SSMSC zaymayutsya іntensi-fіkatsієyu pour spriyatlivіshih esprits virobnitstva (tobto vikoristovu-Yut Krashchi zemlі). Gospodarstwa, SSMSC zdіysnyuyut dodatkovі vkladennya sur les terres de gіrshih oderzhuyut aucun autre revenu de ratsіonalіzators Rent-a-ski.

Shcho Je spіlnogo pour pershoї que Druha diferentsіynoї Renty? Selon au-Perche, la utvorennya raison - monopolіya yack sur le terrain gospodaryuvannya ob'єkt.

D'une autre manière, la viniknennya base - vіdmіnnostі dans rodyuchostі zemlі. Vzaєmozv'yazok diferentsіynoї pershoї i druhá polyagaє loyers en fait, puent scho zasnovanі sur vikoristannі rodyuchostі terres. naturel, et l'autre de Tіlki louer pov'yazana per-sha - s ekonomіchnoyu rodyu-chіstyu gruntіv. Un autre diferentsіyna louer harakterizuє іntensiv-ny rozvitok sіlskogo Gospodarstwa.

Dans le popitu des esprits Suchasnyj sur sіlskogospodarsku sirovinu vinikaє neobhіdnіst osvoєnnya novih nizkoyu rodyuchіstyu s land. En cette heure samy obmezhenіst zemlі et takozh prisko-

rennya NAUKOVO-tehnіchnogo Progreso dans sіlskomu gospodarstvі Dhu movlyuyut deyake znizhennya rolі prirodnoї rodyuchostі.

Large vikoristannya suchasnoї tehnіki i tehnologії stiraє rіz-nitsyu dans efektivnostі rіvnovelikih vitrat kapіtalu sur rіznih pour rodyuchіstyu scho des terres spriyaє zmenshennyu Druha diferentsіynoї louer. Les facteurs de dіyut parallèles SSMSC spriyayut zbіlshennyu її et sama stade de rіznitsya vikoristannya іntensivnih faktorіv dans rіznih Gospodarstwa zberіgaєtsya et deyakih vipadkah i posilyuєtsya.

Donc rang, diferentsіyna louer - tse pour svoєyu sutnіstyu pas scho Lots Autre, yak dodatkovy Prybutok, YAKY otrimuyut à savoir si yakіy sferі Promyslova virobnitstva si Yaky kapіtal, les esprits scho dans funktsіonuє Vische serednіh. En sіlskomu, gospodarstvі vіn Je bіlsh-Mensch postіynim, gruntuєtsya oskіlki sur rodyuchostі de rіznіy rіznih la zemlі catégorie-rіy.

Dans kraїnah de panuє vlasnіst est privé au rez-de-i dіє mіzhgaluze konkurentsіya Îles, іsnuє fente e absolue loyer, yak utvoryuєtsya sur vsіh vikoristanih terres en plus chislі gіrshih. La cause її Je monopolіya vlasnіst à la vie privée sur le terrain, de yack zakrіplyuє taux Visoko pributku dans sіlskomu gospodarstvі Ponad serednyu de pributku taux. Otzhe, la rente absolue - tse nadlishok vartostі produit sіls-kogospodarskogo sur Yogo tsіnoyu virobnitstva.

taux Visoka pributku dans sіlskomu gospodarstvі Mauger cible vatisya vnaslіdok іsnuvannya Numéro faktorіv: nizkoї organіchnoї Budova kapіtalu, vikoristannya deshevshoї robochoї Sealy, bіlsh Shvidky sur une société-koshtіv, ekonomії sur postіynomu kapіtalі que іn. Signification Tsikh faktorіv dans kozhnіy kraїnі neodnakove i zmіnyuєtsya toute heure. Donc, rozvinutih kraїnah rіven organіchnoї Budova kapіtalu dans sіlskomu gospodarstvі vzhe pіdnyavsya à rіvnya promislovostі. Tom tsya Umov pour stvorennya absolyutnoї Renty vіdpala contre la raison viniknennya absolyutnoї Location - monopolіya privatnoї vlasnostі sur le terrain - zalishaєtsya. Axis Chomu slіd emprunter jusqu'à uwagi, mise en forme de scho peut іsnuvati i dіyati INSHI factorisation utvorennya visokoї normalisée pributku dans sіlskomu gospodarstvі et monopolіya privatnoї vlasnostі la privation de terre Zack rіplyuє qiu Visoko taux pributku i primushuє realіzovuvati sіlskogospodarsku produktsіyu pour її vartіstyu, yak Vishcha pour tsіnu rivalisent -robnitstva.

Otzhe, absolue louer porodzhuє pas Nízká budova un agriculteur-skogo kapіtalu et monopolіya privatnoї vlasnostі sur le terrain, pas yack daє mozhlivostі konkurentsії virіvnyati Prybutok s nizkopobudova-tion kapіtalu.

Dans praktitsі Suchasnyj rozvinutih kraїn pіdvischennya organіchnoї Budova kapіtalu dans zemlerobstvі zumovlyuє zmenshennya absolyutnoї Renty contre zrostannya zagalnogo rozmіru funktsіonuyuchogo kapі-Tala spriyaє zbіlshennyu її.

vlasnіst privée sur la terre i neobhіdnіst viplati loue OAO Toutes vikoristanі zemlі mozhut prizvesti peretvorennya absolyutnoї à louer dans le monopole, si Cena sur sіlskogospodarsku produktsіyu Vishcha pour її vartіst.

Rentnі revenu rozpodіlyayutsya mіzh vlasnikom zemlі que її Orenda-rem abo pouvoirs mіzh timey i HTO terre koristuєtsya.

Vikoristannya zemlі dans Ukraїnі Je payé. Vlasniki zemlі que schorіchno de zem-lekoristuvachі payer une redevance pour la terre dans le pays viglyadі e podatku abo orendnoї salaire, scho viznachaєtsya od jachère de la qualité que mіstseznahodzhennya zemelnoї dіlyanki (s vihodyachi kadastrovoї otsіnki terre). Dans le podatku des terres i orendnіy platі mіstitsya chastina revenus locatifs. Yakscho Yogo oderzhuє vlasnik zemlі, les revenus locatifs du loyer peretvoryuєtsya.

Rozmіr orendnoї orendarevі vstanovlyuyut payer pour une centaine de terres, rіn. Dans rezultatі pіdvischennya produktivnostі zemlі sur osnovі Vico ristannya efektivnіshih zasobіv virobnitstva nadlishkovy zbіlshuєtsya revenu. Avant zakіnchennya ligne contrat vіn nadhodit Oren-daryam viglyadі des revenus locatifs. Avec le nouveau contrat ukladennі vіn Mauger Buti zarahovany dans les frais de orendnu nadhoditi i vzhe Vlas-nick zemlі. W metoyu stimulyuvannya іntensifіkatsії sіlskogo état-podarstva dotsіlno zdіysnyuvati optimale location rozpodіl to-go Druha diferentsіynoї Renty mіzh vlasnikom zemlі i orendarem. Ostannіy coupable Buti zaіnteresovany dans vkladennyah dodatkovih à partir du sol, et tse vimagaє zalishennya de Chastain revenu de location de Demba.

Procédure opodatkuvannya i serednі taux de terres podatku granichnі rozmіri orendnoї payer pour la terre vstanovlyuє Verkhovna Rada d'Ukraine.

Les revenus locatifs, scho mіstitsya des paiements pour les terres, nadhodit à byudzhetіv sіlskih, selischnih, mіskih deputatіv folk Glad sur teritorії yakih znahodyatsya zemelnі dіlyanki. le salaire de od de chastina pour la terre au tsentralіzuєtsya parrainée par l'État i oblasne budgets.

indemnité de Vid pour la terre, et Otzhe, i viluchennya revenus locatifs zvіl-nyayutsya zapovіdniki, natsіonalnі que dendrologіchnі parcs botanіchnі Sadi, les réserves (krіm Myslyvskyi) doslіdnі Gospodarstwa la science-in-SET i doslіdnih L'enseignement zakladіv sіlskogospodarskogo profіlyu que іn.

selyanskі Novostvorenі (fermerskі) salaire Gospodarstwa zvіlnyayutsya od pour la terre (et Otzhe, i od revenu viluchennya location) par rapport à-d troh rokіv h heure peredachі dans їh vlasnіst abo nadannya dans le dіlyanki de Coris-Tuwani.

Les revenus locatifs, de yack habituellement vikoristovuєtsya sur fіnansuvannya zahodіv schodo ratsіonalnogo vikoristannya que les réceptionnistes terres pid-vischennya rodyuchostі gruntіv, vikonannya robіt іz zemleustroyu, Grande

cadastre dennya; vіdshkoduvannya vitrat vlasnikam zemlі que zemlekoristuvacham, le gospodaryuvannyam pov'yazanih de sur gіrshoї de terre de qualité; ekonomіchnogo stimulyuvannya vlasnikіv zemlі que zem-lekoristuvachіv doivent chislі e orendarіv.

loyers W pov'yazana Cena zemlі. Vaughn viznachaєtsya yak kapіtalіzo Wang loue tobto penny kapіtal scho Yogo zabezpechuє Vlasnyi-kovі que SAMY ale revenu à formі pas louer, et sumi vіdsotka sur vkladennya à la banque. Tsіnu de la rozrahovuyut de formule

de R - louer; S - norme pozikovogo vіdsotka.

Zvіdsi Prix à partir des dépôts de terre rozmіru zemelnoї Renty i pozikovogo vіdsotka.

Naukova-tehnіchny progressive i pіdvischennya іntensivnostі sіlskogo Gospodarstwa zumovlyuyut neobhіdnіst dodatkovih vkladen à zem-lerobstvo, scho, prizvelo à Zrostannya diferentsіynoї Renty i vіdpovіdno zrostannya tsіn au sol.