Encyclopédie juridique. Lettre F

certificats de logement ng>

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obligations indexées avec une valeur nominale, certifiant le droit du propriétaire d'acheter un logement.

JS certifie faire le propriétaire des fonds pour le logement d'une certaine zone, dont la taille ne change pas dans le terme de jeu de la JS

Dénomination JS est réglé sur la superficie totale des unités de logement, ainsi que son équivalent monétaire. La valeur nominale minimum, exprimé en termes de superficie totale du logement, ne peut pas être inférieure à 0,1 mètres carrés. mètre.

Comme un émetteur peut faire des entités juridiques avec le client le droit de la construction de logements. Ils ne peuvent agir les banques émettrices, les établissements de crédit, matières premières et des bourses.

JS a une certaine période de validité et comprend: le nom; la date et le numéro d'enregistrement d'Etat; date d'expiration; la date d'acquisition; montant total payé

zone de logement; le nom du propriétaire.

JS peuvent être échangés contre des certificats de logement de la nouvelle série.

L'émetteur est tenu d'avoir un contrat dans lequel le garant engage à verser au titulaire du certificat d'argent en cas de défaillance de l'émetteur de ses obligations. Garants peut être une banque ou une compagnie d'assurance.

Pour la production et la circulation dans la Fédération de Russie a permis JS, passé l'enregistrement d'Etat.

Transactions avec JS engagés par écrit.

JS émetteur doit tenir un registre des propriétaires de JS

Paiement des biens acquis par le certificat doit être effectué dans les 10 jours ouvrables sur la base du boîtier du contrat de vente.

Rachat JS émetteur au cours de la période de traitement est effectuée à un prix égal à la valeur actuelle du visage indexé.

Le certificat doit être restitué à l'autorité exécutive qui l'a émis, dans le cas où:

1) le paiement est acquis habitation;

2) pendant la période de son fonctionnement, la banque n'a pas présenté le contrat d'achat de locaux;

3) pendant la durée de son action déposée dans le contrat de la Banque de l'achat des locaux n'a pas été acceptée par la banque pour le paiement.

Certificat Validité - 3 mois à compter de la date de son émission.

Le titulaire du certificat au cours de cette période sélectionne une maison sur le territoire du sujet RF, choisi pour la résidence permanente, et conclut avec le vendeur du contrat de logement pour la vente de biens.

Les certificats sont émises et rachetées par le ministère des Finances.

Les certificats sont annulés:

1) l'acquisition de la propriété;

2) lors du retour des certificats non utilisés;

3) à l'expiration de la validité du certificat. Ministère des Finances dirige la liste mensuelle des certificats annulés au ministère des Combustibles et de l'Energie de la Fédération de Russie pour la comptabilité et le registre unifié des certificats.