L'assurance que іnvestitsіyny gestion - VG Fedorenko

6.3. STRUCTURE FІNANSOVOGO ANALІZU PІDPRIЄMSTVA

facteur Nayіstotnіshim іnvestitsіynoї dіyalnostі Je nayavnіst fіnansovih resursіv. Tse Persha Umov formuvannya іnvestitsіynih planіv i vodnochase principalement obmezhennya. W otsіnyuvannya obsyagіv nayavnih resursіv pochinaєtsya іnvestitsіyne planuvannya, i pour les ressources Tsimi perevіryaєtsya realnіst déjà rozroblenoї іnvestitsіynoї strategії. Fig. 6.5. Il est montré mozhlivі dzherela fіnansuvannya іnvestitsіy.

La structure particulière obranoї іnvestitsіynoї dіyalnostі virazhaєtsya à travers le portefeuille de ponyattya tobto spetsіalnogo ensemble de іnvestitsіynih proektіv spécifique, uzyatih à realіzatsії.

Dzherela fіnansuvannya іnvestitsіy

Fig. 6.5. Dzherela fіnansuvannya іnvestitsіy

Sur analіzu stadії que rozrobki portefeuille іnvestitsіyny strategії Je zaplanovanim zasobom dosyagnennya strategіchnih tsіley. Sur stadії realіzatsії peau ponyattya іnvestitsіynogo portefeuille de projets Structure viznachaє de іnvestitsіy.

portfolio Іnvestitsіyny, yack i scho projet cutanée comprennent jusqu'à Demba, іnvestor formuє vihodyachi s Pevnyi kriterіїv:

• pributkovostі;

• termіnovostі dosyagnennya іnvestitsіynih tsіley;

• riziku de scène;

• ressources fіnansovim du projet vіdpovіdnostі. Le portefeuille de formuvannya - zavdannya s bagatma

kriterіyami. Vono Got virіshuvatisya pour maybutnogo perіodu, à bazuєtsya sur danih prognozovanih. Pour Tsogo zavdannya pas іsnuє chіtko okreslenih techniques virіshennya, procédures ale tipovі je zagalnі rekomendatsії que méthodologique prognozovanih rozrahunkіv.

Navedemo osnovnі kriterії formuvannya іnvestitsіynogo portefeuille.

Kriterіy pributkovostі vіdobrazhaє ochіkuvane zbіlshennya dohodіv pour rakhunok abo zbіlshennya vartostі de іnvestuvannya ob'єkta (portefeuille de zrostannya) abo Visoko i divіdendіv régulièrement kapіtal іnvestovany (portefeuille de revenu). portfolio Іnvestitsіyny, scho Got mіnіmalny Rizik vtrati іnvestovanogo kapіtalu, viznachaєtsya yak «conservateur», et dans la grande razі pokaznikіv ochіkuvanoї pributkovostі іnvestitsіy (i grande riziku) portfolio nazivaєtsya "agressif".

Kriterіy termіnovostі dosyagnennya іnvestitsіynih tsіley viznachaє vimogi іnvestora à termіnіv realіzatsії іnvestitsіy (jusqu'à torchis ekspluatatsії ob'єkta) dosyagnennya potrіbnoї pributkovostі que okupnostі іnvestitsіy; "Zhittya" (trivalіst ekspluatatsії) ob'єktіv іnvestitsіy.

Stupіn riziku іnvestitsіynogo projet viznachaєtsya pokaznikom vіrogіdnostі nedosyagnennya potrіbnoї pributkovostі abo vzagalі vtrati іnvestovanih koshtіv.

Avant Tsogo kriterіyu slіd vіdnesti ème projet lіkvіdnіst - mozhlivіst zvorotnogo processus peretvorennya ob'єkta іnvestuvannya (à des formes de rіznih) znovu à Costa. Lorsque tsomu sans vtrat pas obіytisya. Obsyag vtrat i heure potrіbny à vendre ob'єkta іnvestuvannya, viznachayut rіven lіkvіdnostі іnvestitsіynogo projet. Tsey rіven mozhna prognozuvati e urahovuvati à formuvannі іnvestitsіynogo portefeuille.

ressources fіnansovim projet Vіdpovіdnіst kriterіy Vibor-sama proektіv calme scho vіdpovіdayut obsyagam koshtіv, SSMSC Je labeur abo Buti de la іnvestorom. Tse puissance obsyagіv іnvestitsіy. Spіvvіdnoshennya Vlasnyi i zaluchenih koshtіv Mauger Buti rіznim, ale dénoter bіlshoyu Je chastka Vlasnyi kapіtalu іnіtsіatora іnvestitsіynogo projet (maintenu en amont Ponad 50%), l'équipe projet nadіynіshy.

Navedenі kriterії vazhko poєdnati. Les aspects de Mozhlivі poєdnannya scho viznachayut Vibor іnvestitsіynih proektіv, іlyustruє Fig. 6.6.

Le portefeuille de formuvannya

Fig. 6.6. Le portefeuille de formuvannya

types Navedemo poslіdovnіst formuvannya іnvestitsіynogo de portefeuille:

1) rozrobka strategії іnvestitsіynoї dіyalnostі;

2) viznachennya entrepôt de type іnvestitsіynogo portefeuille;

3) analіz qui poperednіy vibіr іnvestitsіynih proektіv;

4) résiduel vibіr іnvestitsіynih proektіv;

5) rozrahunki que obґruntuvannya efektivnostі portefeuille préformé;

6) rozrobka organіzatsіynogo portefeuille de realіzatsії du régime qui tehnologії upravlіnnya lui.

Detalnіshe rozglyanemo analіz privablivostі іnvestitsіynih proektіv. Je Tretіy quart de point opisanoї tehnologії labeur Taqiy zmіst schodo analіzu est le proektіv sanitaire et épidémiologique:

• chi sphérique privablivіst dіyalnostі la Direction générale, le projet de orієntovany de yak;

• obsyag, structure, dzherela іnvestitsіy que їh fіnansove zabezpechennya;

• Projet efektivnostі de pokazniki otsіnyuvannya Yogo pributkovostі, okupnostі, termіnіv realіzatsії;

• Projet rozrobki de detalnіst que Yogo zabezpechenіst tehnіchnoyu i tehnologіchnoyu dokumentatsієyu, ekspertnimi visnovkami, chi vzhe ukladenimi pіdgotovlenimi accords pіdpriєmstvami s, od yakih invendues postachannya materіalіv, obladnannya, budіvnitstvo cette installation, zbut produktsії;

• stupіn riziku, routes Yogo Ahead znizhennya, mozhlivіst Yogo projet de lіkvіdnіst de vihodu;

• dіlovі du personnel de qualité, Yaky Je projet іnіtsіatorom chi Yogo Got realіzovuvati.

Zdіysnennya іnvestitsіynoї dіyalnostі peredbachaє vіdpovіdne upravlіnnya processus CIM: acceptation rіshen schodo zabezpechennya ressources їh ratsіonalnogo vikoristannya et takozh tehnіki que tehnologії virobnitstva conséquence, les problèmes de qualité, tsіn i zbutu, dosyagnennya zaplanovanogo kіntsevogo fіnansovogo.

Dans protsesі upravlіnnya іnvestitsіynoyu dіyalnіstyu rozrіznyayut takі Etap: pіdgotovchy; projet realіzatsії; ekspluatatsії ob'єkta іnvestitsіy. Ostannіy ont leur Cherga, podіlyaєtsya deux Etap: Povernennya іnvestitsіynih koshtіv (povnoї okupnostі іnvestovanih koshtіv) est l'obsession ekonomіchnogo efekt od realіzatsії projet. Povny perelіk funktsіy іnvestitsіynogo upravlіnnya imposée à la Fig. 6.7.

Tehnologіya upravlіnnya іnvestitsіynoyu dіyalnіstyu

Fig. 6.7. Tehnologіya upravlіnnya іnvestitsіynoyu dіyalnіstyu