principal investissement livres Іnvestuvannya - Schukіn BM

Іnvestuvannya - Schukіn BM

Le projet de plan Skladovі

Fіnansovy zazvichay project projet, vklyuchaє nastupnі skladovі:

o prévoir dohodіv i vitrat;

o projet penny prévisions potokіv protyagom de realіzatsії;

o Prévisions aktivіv i pasivіv projet (buhgalterskogo équilibre);

o rozrahunok nécessaire dans іnvestitsіynih realіzatsії de vitratah pour le projet;

o dzherela koshtіv fіnansuvannya pour le projet;

o grafіki remboursement borgіv;

o Prévisions fіnansovogo sera pіdpriєmstva base.

En projet realіzatsії hodі zdіysnyuєtsya postіyny ruh fіnansovih resursіv dans formі potokіv penny: platezhі nadhodzhennya e, e vіdplivi priplivi. Zi spіvvіdnoshennya Tsikh potokіv formuєtsya zdatnіst projet povertati іnvestitsіynі vitrati perіodu stvorennya aktivіv projet i zabezpechuvati їh zrostannya. Rіznitsya mіzh revenu vitratami précisément e pour le flux de Penny Je propre projet.

Rozglyanemo perelіk entrepôts penny potokіv dans zagalnomu vipadku.

1. navigué koshtіv:

o Les ventes tovarіv i nadannya poslug;

o Les ventes materіalnih aktivіv;

o zmenshennya debetorskoї zaborgovanostі sur rozrahunkah іz spozhivachami;

o obsession pozichok od kreditorіv;

o Le chiffre d'affaires od zdachі aktivіv dans Orenda;

o fonds statutaire Costa;

o Le chiffre d'affaires od vente tsіnnih paperіv;

o Le chiffre d'affaires od volodіnnya tsіnnimi PaPeRo;

o revenus INSHI.

2. Vіdpliv koshtіv:

o Basic pridbannya zasobіv;

o popovnennya loup-garou koshtіv;

o potochnі vitrati sur virobnitstvo tovarіv i nadannya poslug;

o floc podatkіv que іnshih obov'yazkovih platezhіv;

o zmenshennya zaborgovanostі avant postachalnikami sirovini e materіalіv;

o Les factures de remboursement, oblіgatsіy que іn. Vlasnyi borgovih zobov'yazan;

o viplati vіdsotkіv i osnovnoї sumi Borg pour les prêts;

o viplati Chastain pributku aktsіoneram;

o pridbannya tsіnnih paperіv;

o INSHI platezhі.

Rіznitsya mіzh priplivom i vіdplivom zasobіv en cuir perіod heure devient penny purement potіk. Lorsque planuvannі penny potokіv dans le projet de realіzatsієyu de zv'yazku Varto privation Ti vrahovuvati flux scho bezposeredno projet pov'yazanі de vіdokremlyuyuchi flux scho іsnuyut sur pіdpriєmstvі sans projet realіzatsії.

Pour priynyatogo à realіzatsієyu projet Got vikonuvatisya Umov nayavnostі pozitivnoї mesure que le flux net de projet realіzatsії trumpery heures. Dans іnshomu vipadku realіzatsіya prizvede de projet pour pogіrshennya fіnansovogo fonderont pіdpriєmstva, vtrachannyu Yogo fіnansovih aktivіv.

En prévision de podaєtsya proektі pour Penny potokіv vsіma rozrahunkovimi perіodami projet Zhittya. A Demba vklyuchayut OAO Tout rozrahunkovі priplivi i vіdplivi koshtіv (s pov'yazanі virobnichoyu, іnvestitsіynoyu dіyalnіstyu i fіnansovoyu dіyalnіstyu pour le projet).

Planuvannya pributku daє zmogu pour juger à propos de dostatnіst fіnansovih potokіv pour Povernennya i naroschuvannya іnvestovanogo kapіtalu, à propos de okupnіst prirіst projet Yogo vartostі, sur le projet zagalnu efektivnіst.

Débit monіtoring pributku daє zmogu analіzuvati enfilage projet d'usine i vzhivati ​​opérationnelle zahodіv schodo vіdnovlennya neobhіdnogo rіvnya pributkovostі. Tsogo mozhna dosyagti, pіdvischivshi konkurentospromozhnіst produktsії sur l'analyse du marché (i zbіlshivshi recettes od vente) chi zmenshivshi vitrati sur virobnitstvo (ekonomієyu materіalnih i resursіv du travail). Otzhe au pributku plan de yak Projet de plan chastina de fіnansovogo daє іnformatsіyu pour organіzatsії fіnansovogo monіtoringu progrès realіzatsії projet.

Institution fіnansovu otsіnku sera aktivіv i pasivіv projet Cuir zvіtny perіod heure donnent prognoznі otsіnki buhgalterskogo équilibre.

Prognoznі projet quantités de aktivіv harakterizuyut zasobіv vartіst calme (y i materіalnіy formes fіnansovіy), scho skladayut projet kapіtal. Dinamіka projet pasivіv harakterizuє obsyagi e la structure Jerel projet fіnansuvannya camp de zokrema borgovih zobov'yazan pour nadanі pozikovі Costa realіzatsії pour le projet.

aspect Okremim fіnansovogo projet upravlіnnya Plan Je de fіnansuvannya. Avant Demba aller planuvannya besoin de ressources pour avoir fіnansovih projet realіzatsії deuxième plan zabezpechennya ressources du projet fіnansovimi. Le detalіzatsієyu de plan de fіnansuvannya rozroblyaєtsya à tizhnya e jour Surtout dans Pershi mіsyatsі projet realіzatsії. Exiger des ressources de fіnansovih i dzherela їh pokrittya triment Buti sinhronіzovanі donc pour les habitants de la peau perіodu pas Bulo defіtsitu koshtіv pour vitrat zaplanovanih. Yakscho au fіnansovomu projet planuvannі esprits qiu pas vdaєtsya vikonati, Yogo pas slіd pochinati.

Іnvestitsіynі exigent au Costa mozhna predstaviti cet ensemble pozitsіy.

1. Pryamі іnvestitsії dans osnovnі zasobi:

o vartіst pridbannya budinkіv i sporud;

o budіvnitstvo budinkіv i sporud;

o la réparation budіvelnі robots;

o i ustatkuvannya machines de vartіst;

o la livraison e installation de machines i ustatkuvannya;

o tehnologіchnі pristroї e équipement, scho robot de zabezpechuyut de ustatkuvannya principal;

o vartіst révision chi modernіzatsії ustatkuvannya avant vikoristannyam en proektі (à Orenda Chi razі pridbannya pas nouveau obladnannya).

2. Pryamі іnvestitsії en oborotnі Costa:

o stvorennya zapasіv sirovini, essentiellement i dopomіzhnih materіalіv;

o prirіst zapasіv sirovini, essentiellement i dopomіzhnih materіalіv;

o Les stocks de virobіv inachevé virobnitstvі;

o stvorennya zapasіv gotovoї produktsії;

o prirіst zapasіv gotovoї produktsії sur skladі;

o zbіlshennya debіtorskoї zaborgovanostі pour operatsіyami іz postachalnikami sirovini e materіalіv, komplektuyuchih virobіv, palivo e energії.

3. Pryamі іnvestitsії actif nematerіalnі:

o pridbannya patentіv i lіtsenzіy;

o marques pridbannya;

o pridbannya logiciels produktіv;

o pridbannya proektnoї dokumentatsії minutes Informácie dans les formes rіznih.

4. Suputnі іnvestitsії dans ob'єkti, le projet pov'yazanі de teritorіalno abo funktsіonalno:

o Les infrastructures de transport;

o іnzhenerna infrastructures (energo-, eau, gazopostachannya, kanalіzatsіya toscho);

o sotsіalna infrastructure Navkolo ob'єkta;

o des réceptionnistes de seredovischa.

5. Іnvestitsії robots NAUKOVO-doslіdnі que la conception konstruktorskі rozrobki scho zabezpechuyut projet suprovodzhuyut etapі chi pіdgotovchomu projet protyagom usogo perіodu Yogo realіzatsії.

6. Provision pour koshtіv neperedbachenih іnvestitsіynih vitrat.

Uzgodzhenіst dans chasі th sumac potokіv іnvestitsіynih vitrat i Jerel їh pokrittya au perevіryaєtsya projet realіzatsії for Relief calendrier planіv remboursement borgovih zobov'yazan le projet. La forme de ce plan Mauger mère detalnіst opratsyuvannya après les mois de protyagom heure à une journée Perche au projet realіzatsії i à tizhnya dans zalishaєtsya scho perіod à povnoї okupnostі projet.

projet mozhlivostі Rozrahunok vchasno pogasiti borgovі zobov'yazannya zdіysnyuєtsya s urahuvannyam potokіv sou pour le projet avec un tel système:

1) scrip zaborgovanostі perіodu en épi;

2) Les ressources de fіnansovі dans le projet sur les cob prévu perіodu;

3) Résultat potochnі pour le projet;

4) potochnі vitrati sur virobnitstvo;

5) іnvestitsіynі vitrati;

6) floc podatkіv que іnshih platezhіv obov'yazkovih;

7) zagalna zaborgovanіst sur kіnets perіodu.

Le projet à razі Yogo Got spiratit d'acceptation sur la réelle dіyuchu organіzatsіyno-gospodarsku zagalnopriynyatu former dіyalnostі dans viglyadі pіdpriєmstva (stvorenogo chi dіyuchogo). Todі projet zdat stvoryuvati groshovі flux koshtіv scho perevischuyut Ti, SSMSC à Demba vkladenі, zdat prinositi "Vigoda" іnvestoru. Dans hodі fіnansovogo planuvannya otsіnyuєtsya tsya zdatnіst pіdpriєmstva projet i, bude scho pour la base Demba.

Entrepôts projet keruvannya operative système monіtoringu Je (courant de vіdstezhuvannya projettera dans des embuscades zazdalegіd organіzovanoї Sistemi de la zvіtnostі) realіzatsії іnvestitsіynogo projet.

Zavdannyam monіtoringu Je svoєchasne viyavlennya Trouver notre projet znizhennya de efektivnostі (chi vіdhilen od plan de іnvestuvannya) i realіzatsіya zahodіv schodo vіdnovlennya cours prévu (pokaznikіv) du projet realіzatsії.

Monіtoring peredbachaє stvorennya spetsіalnoї іnformatsіynoї Sistemi zbirannya que Informácie obróbki e rіshen d'acceptation:

o dobіr zones klyuchovih pour vіdstezhuvannya aller robіt pour le plan іnvestitsіynim Yogo Etap;

o dobіr neobhіdnogo іntervalu perіodichnostі pobudovi uzagalnenoї otsіnki aller robіt;

o pobudova ієrarhіchnoї systèmes d'alarme pokaznikіv scho harakterizuyut moments nayvazhlivіshі à funktsіonuvannі kozhnoї obranoї pour des projets sposterezhennya immobiliers;

o stvorennya algoritmіv rozrahunku uzagalnyuyuchih otsіnok sur osnovі danih sur le pokaznikіv Flow Signal;

o analіz zagalnoї situatsії sur complexe osnovі otrimanih installations de la marina Agra-otsіnok;

o d'acceptation rіshen schodo koriguvannya planіv i Robot menedzherіv, spryamovanoї sur usunennya vіdhilen od chinnih planіv.

Le principal domaine de monіtoringu slіd vvazhati: fіnansovі flux pour le projet, grafіk vikonannya robіt (sur etapі stvorennya ob'єkta) zabezpechennya virobnitstva tovarіv i poslug (sur etapі potochnoї ekspluatatsії ob'єkta іnvestuvannya) projet zabezpechennya Marketing.

Vіdpovіdno Got rozroblena іnformatsіyna schodennoї système Booty heures (naykorotshoї) zvіtnostі, schotizhnevoї que schomіsyachnoї zvіtnostі. Avant menedzherіv labeur projet Buti table dovedenі pokaznikіv i perelіk alimentation pour schodennogo, schotizhnevogo i schomіsyachnogo zvіtu.

Mauger dіyati, napríklad, un tel système de monіtoringu:

1) Chef de projet dopovіd schodenna téléphonique (2-3 pokazniki i stisly la factualité de votre commentaire schodo rédigera calendrier du projet realіzatsії de planіv de minutes);

2) schotizhnevy pismovy zvіt sur le projet de realіzatsії hіd (5-7 pokaznikіv, explications schodo vіdhilen od prévu obsyagіv i termіnіv vikonannya robіt prévisions situatsії sur la Tyzhden suivante, Offres projet upravlіnnya de schodo);

3) schomіsyachny pismovy rozshireny zvіt (10-12 pokaznikіv, votre commentaire à vіdhilen od zaplanovanih pokaznikіv, projet vpliv ligne se traduira par le projet prévisions kіntsevih de pokaznikіv du Yogo pour projeter Offres vihodyachi s potochnoї situatsії que pour le changement de gestionnaire de projet rekomendatsії du projet de drainage) .

Pokazniki monіtoringu mise en forme peut Buti takі:

o schodennі: obsyag précisément vitrat, obsyag dohodіv od vente Quantité zaynyatih dans proektі pratsіvnikіv;

o schotizhnevі: vente obsyag obsyag usіh dohodіv le projet, précisément vitrat obsyag, zaborgovanіst pour pozikami otrimanimi, vіdpratsovanі Lyudin-dnі, ochіkuvana kіntseva dohіdnіst projet;

o schomіsyachnі: vente obsyag projet obsyag de dohodіv pour les espèces obsyag précisément vitrat (en plus chislі pour les entrepôts: sirovina i materіali, palivo i energіya, paiement pratsі, nakladnі vitrati) zaborgovanіst pour pozikami otrimanimi, debіtorska zaborgovanіst, kreditorska zaborgovanіst, zaborgovanіst avant budget Lyudin-dnі de personnel, ochіkuvana kіntseva dohіdnіst projet.

En projet pogіrshennya de razі sera, si Yogo nemozhlivo vipraviti précisément zasobami, «Le projet de vihodu" Mauger Buti priynyate rіshennya schodo pripinennya robіt i. Loi organіzovany de Tse Got Booty vente de іz raisonnablement complexe (povnіstyu chi chastkovo) aktivіv de projet dans un court termіn i s mіnіmalnimi vtratami.

projet Mauger le zdіysnyuvatisya de Vihіd dans les formes rіznih od jachère Prévisions vtrat, otsіnki situatsії dans proektі ème sur le marché:

o pripinennya robіt (naychastіshe tse vіdbuvaєtsya sur le projet de stadії pochatkovіy) sans aktivіv vente;

o Les ventes ob'єkta yak tsіlіsnogo complexe (vzhe CE Mauger zdіysnyuvatisya sur stadії ekspluatatsії ob'єkta);

o projet aktivіv Sales Chastain;

o zaluchennya dodatkovogo partnerskogo kapіtalu i zmenshennya Svoge à Paju proektі;

o aktsіonuvannya aktivіv projet (au zmenshennі paquet aktsіy Svoge) іz vtratoyu Chastain abo vsіh droits keruvannya projet;

o yak projet aktivіv Sales ob'єkta budіvnitstva UNFINISHED;

o zamorozhuvannya robіt pour le projet sur neviznacheny termіn.

Criticité rіshennya sur le projet de іz vihіd priymaєtsya dans razі seryoznih zagroz kapіtalu іnvestora. Les raisons de l'acceptation d'une telle mise en forme de rіshennya peut Buti yak zmіni dans le projet de seredovischі zovnіshnomu, donc je problemi vseredinі du projet. Mozhlivy perelіk tels situatsіy іlyustruє Fig. 10.4.

A la fin rozglyanemo nayposhirenіshі tipovі nedolіki à organіzatsії réelle іnvestuvannya. їh slіd urahovuvati, analіzuyuchi projet rozroblyuyuchi Yogo, pristupayuchi à realіzatsії yak projet Yogo gestionnaire abo de іnvestor. En sferі réel іnvestuvannya absolument іdealnih bezrizikovih virobnichih proektіv pas buvaє que Got Booty tsіkavim perelіk aspektіv Distressed (types chi de la efektivnostі de raisons) іnvestuvannya.

1. Nevіdpovіdnіst zovnіshnіm projet esprits:

o nevіdpovіdnіst prognozovanim sur projet Glibin processus makroeko-nomіchnim i esprits;

o projet nevіdpovіdnіst pributkovostі serednorinkovіy pributkovostі fіnansovogo analyse du marché, serednіy protsentnіy stavtsі pour les prêts;

o nevіdpovіdnіst zaplanovanih obsyagіv mіstkostі vіdpovіdnogo mіstsevogo analyse du marché de la vente;

o nedovrahuvannya іnflyatsії à planuvannі ressource zabezpechennya, vitrat virobnitstva;

o nevіdpovіdnіst dogovіrnih vіdnosin mіzh Participants au projet de statuts des Yurydychna i vlasnostі droits;

o poverhove vіdpratsovuvannya dogovorіv іnvestora s pіdpriєmstvami - Les participants au projet.

2. Projet de superechnostі Vnutrіshnі:

o nevіdpovіdnіst dohodіv projet nécessitera au Costa kreditіv pour le remboursement;

o nestikuvannya termіnіv prêt Povernennya e perіodu okupnostі projet;

o nedootsіnka quantités vitrat, pov'yazanih s ekspluatatsієyu (réparation nalagodzhennya i) ustatkuvannya;

o nedootsіnka exiger en umovno postіynih vitratah i nevmіnnya ukladatisya dans zaplanovany koshtoris;

o nedolіk dosvіdu ce projet zokrema de menedzherіv du personnel de kvalіfіkatsії.

3. Nedolіki en planuvannі:

o nedovrahuvannya іnflyatsіynih protsesіv i pomilki dans prognozuvannі tsіnovoї situatsії sur l'analyse du marché projet produktsії;

o zanadto optimіstichny vibіr taux apportent maybutnіh potokіv penny à Suchasnyj esprits;

o nevrahuvannya vazhlivogo chinnika pour le projet, scho staє suttєvim riziku facteur;

o pomilki dans otsіntsі analyse du marché du dinamіki;

o pomilki dans prognozі zagalnoї dіlovoї aktivnostі dans ekonomіtsі Kraina.

4. Nedolіki organіzatsії dans la gestion de projet:

le personnel o vіdsutnіst Sistemi;

o nevmіnnya vischih kerіvnikіv pièces nerozumіnnya projet vіdstezhuvati de projet hіd i nyuansіv projet;

o nevmіnnya vrahovuvati іndivіdualnі des personnes de qualité;

o vіdsutnіst nalagodzhenogo monіtoringu opérationnel;

o vіdsutnіst operativnoї Sistemi rіshen d'acceptation.

Fig. 10.4. projet pripinennya Raison Mozhlivі

puissance Kontrolnі

1. Les valeurs Poyasnіt termіna "upravlіnnya іnvestuvannyam".

2. Yak, votre look, іnvestor Got organіzuvati upravlіnnya projet, Yaky Yogo kapіtal contribution?

3. SSMSC osnovnі organіzatsіynі fon- upravlіnnya projet vie vvazhaєte vazhlivimi dans realnіy іnvestitsіynіy dіyalnostі?

4. Hto Nese principalement іnvestitsіynogo vіdpovіdalnіst pour les résultats du projet? Yak tse Got vplivati ​​sur Yogo dії? We Got proyavitisya Chomu?

5. Chomu polyagaє tehnologіya d'acceptation rіshennya schodo іnvestuvannya?

6. Donner viznachennya termіna projet "sanitaire et épidémiologique bien". її Situation dans protsesі upravlіnnya іnvestuvannyam.

7. W yakih etapіv Mauger skladatisya organіzatsіya upravlіnnya іnvestuvannyam?

8. Shcho vie rozumієte pid zovnіshnіmi que vnutrіshnіmi esprits pour іnvestuvannya?

9. Yak slіd buduvati analіz povnoti rozroblenostі ce projet?

10. Yak otsіniti realіstichnіst maybutnogo іnvestuvannya?

11. Yak dans іnvestitsіynomu BIZNES-planі Got opisuvatisya conception du système de upravlіnnya?

12. Yak bi vi pobuduvali besіdu chef de projet de maybutnіm, les habitants otsіniti Yogo zdatnіst zdіysniti іnvestuvannya votre projet?

13. Dans Chomu pobudovi problème zagalnoї projet otsіnki іnvestuvannya s urahuvannyam rіznogo stade opratsyuvannya okremih aspektіv іnvestuvannya?

14. SSMSC varіanti pobudovi zagalnoї otsіnki projet sur osnovі localement otsіnok vie peut zaproponuvati?

15. aspects de SSMSC іnvestuvannya slіd sur votre Dumka, zvernuti naybіlshu uwagi esprits Suchasnyj en Ukraine?

Problèmes 16. Yak de l'économie de l'Ukraine peinent Buti vrahovanі au régime analіzі de іnvestuvannya?

17. Yaku diskontuvannya taux vіzmete vie pour apporter potokіv sou pour le projet dans les esprits Suchasnyj? Obґruntuyte.

mise en forme 18. yakimi projet de superechnostі de Buti peut?

19. Nazvіt potentsіyno mozhlivі pomilki upravlіnnі dans le projet?

projet de système 20. sanitaire et épidémiologique Namalyuyte zagalnu i vzaєmozv'yazkіv projet rozdіlami mіzh?

L'alternative 21. Chi іsnuє bezrizikove іnvestuvannya i scho Mauger Buti pour le projet?

22. Yak treba otsіnyuvati potentsіynu spromozhnіst uchasnikіv projet?

esprit Yogo de projet de vіdpovіdnіst 23. Yak realіzatsії?

24. Yak vie dans rolі іnvestora organіzuєte dobіr proektіv pour іnvestuvannya, napríklad, 1 million UAH Svoge kapіtalu?

25. Yak vie rozumієte "termіnozhorstkіst іnvestora" de projet lorsque upravlіnnі?

26. Poyasnіt vіdmіnnіst mіzh zhorstkim i m'yakim upravlіnnyam projet? Chi Mauger Buti m'yakim projet upravlіnnya?

27. Processus de projet Skladovі upravlіnnya.

28. Yak buduyutsya kalendarnі grafіki vikonannya robіt à іnvestuvannі?

29. Yak bi vi zdіysnyuvali dobіr upravlіnnya personnel pour le projet?

30. Meta Poyasnіt i zmіst monіtoringu іnvestitsіynogo processus.

31. valeur Jake pour le projet realіzatsії Got opratsyuvannya contrat vіdnosin mіzh Yogo uchasnikami? Shcho charbon dans robotі tsіy?

32. Chim rіznyatsya upravlіnnya fіnansovim i upravlіnnya réel іnvestuvannyam?

33. Чим "оперативне управління" відрізняється від "управління" проектом? Які риси роблять процес управління саме "оперативним"?

34. Управління поєднує планування, організацію і контроль. Поясніть зміст цих різних аспектів управління?

35. Як зацікавити персонал у кінцевих результатах інвестування?

36. Назвіть основні засади розробки календарних планів для цілей управління проектом?

37. Поясніть зміст і мету розробки капітального і поточного бюджетів проекту. У чому їх відмінність?

38. Як організувати моніторинг інвестиційного процесу? Що є головним у моніторингу - отримання інформації чи поточний контроль?

39. Чи є коригування планів частиною управління інвестуванням? Коли це здійснюється і з якою метою? Чи треба обмежувати бажання коригувати плани?

40. Поясність зміст процесу "виходу з проекту". Як це відбувається? Які критерії оцінки цього процесу?

41. З яких причин може прийматися рішення щодо припинення інвестування?

42. За якими ознаками можна прогнозувати, що саме цей проект буде добре управлятися? Які індикатори можуть про це свідчити? Де шукати ці ознаки при попередньому ознайомленні та аналізі проекту?

43. У яких формах може здійснюватися вихід з проекту?

44. Які помилки в управлінні проектом можна вважати досить типовими?

45. Як ви розумієте послідовність дій інвестора при роботі з фінансовими інструментами?

Література [ 3, 4, 12, 15].