Buhgaltersky Obl_k - Lovіnska LG

2.8. Obl_k Orenda

Orenda - la terre, pour yakoyu orendar nabuvaє actifs droite koristuvannya fixes payants protyagom pogodzhenogo s orendodavtsem ligne.

Pour les espèces en Orenda podіlyayut operatsіynu i fіnansovu.

orenda Fіnansova - orenda scho peredbachaє transmission orendaryu vsіh rizikіv que Vigoda, pov'yazanih іz droit koristuvannya volodіnnya cet actif. Orenda vvazhaєtsya fіnansovoyu pour la direction de nayavnostі Hoch b odnієї nizhche se familiariser:

1) orendar nabuvaє vlasnostі droit sur les actifs orendovanі pіslya zakіnchennya ligne Orenda.

2) Vous avez mozhlivіst orendar que Namir pridbati ob'єkt Orenda pour tsіnoyu, nizhchoyu pour Yogo vartіst juste à ce jour pridbannya;

3) lignes devenant Orenda bіlshu ligne Chastain korisnogo vikoristannya (ekspluatatsії) ob'єkta Orenda;

4) teperіshnya vartіst mіnіmalnih orendnih platezhіv od torchis dorіvnyuє abo Orenda perevischuє vartіst juste ob'єkta Orenda.

Le paiement Mіnіmalnі de i - platezhі scho pіdlyagayut splatі orendarem protyagom ligne Orenda (pour virahuvannyam vartostі poslug que podatkіv scho pіdlyagayut splatі orendodavtsyu, i neperedbachenoї salaire orendnoї) zbіlshenі:

1) orendarya - pour le montant de Yogo garantovanoї lіkvіdatsіynoї vartostі;

2) orendodavtsya - pour le montant de Yogo garantovanoї lіkvіdatsіynoї vartostі.

Garantovaná valeur lіkvіdatsіyna:

1) orendarya - chastina de la vartostі, yak garantuєtsya à orendarem Splat abo pov'yazanoyu h par les Parties;

2) orendodavtsya - chastina de la vartostі, yak garantuєtsya à orendarem Splat abo par le tiers indépendant, pour zdatnoyu svoїm fіnansovim vіdpovіdati campèrent pour garantієyu.

Operatsіyna orenda - іnsha orenda, fіnansova nіzh, tobto pas vіdpovіdaє Vische orientation kriterіyam fіnansovoї Orenda.

Obl_k Orenda dans orendarya

Orendar vіdobrazhaє en buhgalterskomu obsession oblіku à Orenda fіnansovu ob'єkt odnochasno yak actif i zobov'yazannya pour naymenshoyu sur la ligne de torchis Orenda otsіnkoyu: vartіstyu actif juste abo teperіshnoyu vartіstyu sumi mіnіmalnih orendnih platezhіv.

Oskіlki en ligne zakіnchennі fіnansovoї Orenda vlasnostі droite sur orendovany ob'єkt passer à orendarya abo ob'єkt trivaly heure znahoditsya dans orendatora puis Obl_k Tsogo ob'єkta conduit à okremomu ligne de temps torchis subrahunku rahunka 10 "Osnovnі s 'zasobi Orenda.

Rіznitsya mіzh sumoyu mіnіmalnih orendnih platezhіv que vartіstyu ob'єkta fіnansovoї Orenda pour yakoyu vіn CCB vіdobrazheny dans buhgalterskomu oblіku sur la ligne de torchis fіnansovoї Orenda, Je fіnansovimi vitratami orendarya vіdobrazhaєtsya i ont buhgalterskomu oblіku i zvіtnostі privation dans sumі scho vіdnositsya à zvіtnogo perіodu. Rozpodіl fіnansovih vitrat mіzh zvіtnimi perіodami protyagom ligne Orenda zdіysnyuєtsya іz zastosuvannyam orendnoї taux vіdsotka sur zobov'yazan zalishok en épi zvіtnogo perіodu.

taux Orendna vіdsotka - taux de vіdsotka pour yakoyu teperіshnya vartіst sumi mіnіmalnih orendnih platezhіv que negarantovanoї lіkvіdatsіynoї vartostі dorіvnyuє spravedlivіy vartostі ob'єkta fіnansovoї Orenda ligne Orenda en épi.

Negarantovana lіkvіdatsіyna vartіst - chastina lіkvіdatsіynoї vartostі ob'єkta Orenda, otrimannya yakoї orendodavtsem pas zabezpechuєtsya abo garantuєtsya privation pov'yazanoyu h par les parties.

Yakscho dans ugodі environ fіnansovu Orenda pas vkazana vіdsotka taux de orendna, puis viznachennya teperіshnoї vartostі sumi mіnіmalnih orendnih platezhіv i rozpodіlu fіnansovih vitrat orendar zastosovuє pari sur vіdsotka mozhlivі poziki orendarya.

Pariez sur vіdsotka mozhlivі poziki orendarya - vіdsotka taux yak splachuvati MAV bi orendar pour podіbnu operatsіyu abo (Yakscho Tsei pokaznik viznachiti nemozhlivo) vіdsotka tarifs pour pozikami pour pridbannya podіbnogo actif (sur la samy termіn que podіbnoyu garantієyu s) sur la ligne de torchis Orenda.

Butt viznachennya orendarem sumi fіnansovih vitrat que її rozpodіlu mіzh vіdpovіdnimi zvіtnimi perіodami *.

Butt 1.

Pіdpriєmstvo-orendodavets UCLA amour Orenda environ fіnansovu ustatkuvannya s pіdpriєmstvom-orendarem sur ces esprits:

  • lignes Orenda - 3 Rocky pochinayuchi de 2 sіchnya 2001 p;.
  • orendna taux vіdsotka devenant rіchnih 24%;
  • mіnіmalnі orendnі platezhі - 300,000 (50,000 6?) splachuyutsya une fois sur pіvroku (2 sіchnya Lipnya i 1);
  • pіslya chaîne d'achèvement Orenda vlasnostі droit ustatkuvannya pour passer à orendarya.

Teperіshnya vartіst mіnіmalnih orendnih platezhіv (TBA) orendarya rozrahovuєtsya de la formule:

formule

A de - scrip mіnіmalnogo orendnogo paiement, scho splachuєtsya régulièrement (anuїtet);

n - Quantité perіodіv pour SSMSC conseil splachuєtsya de orendna i narahovuyutsya vіdsotki;

i - le taux pour vіdsotka vkazanogo perіodu.

formule UAH.

Zagalna scrip vitrat fіnansovih dorіvnyuє:

50.000? 6-230 238 = 300 000-230 238 = 69 762 UAH.

Coûts orendarya sur polіpshennya ob'єkta fіnansovoї Orenda (modernіzatsіya, modifіkatsіya, dobudova, doobladnannya, rekonstruktsіya toscho) scho conduisent à zbіlshennya maybutnіh ekonomіchnih Vigoda, SSMSC pervіsno ochіkuvalisya od vikoristannya Yogo, yak vіdobrazhayutsya kapіtalnі іnvestitsії scho vklyuchayutsya à vartostі ob'єkta fіnansovoї Orenda.

Amortissement ob'єkta fіnansovoї Orenda narahovuєtsya ligne protyagom korisnogo vikoristannya, Yakscho vlasnostі droit passer à orendarya. Dans razі, si le droit à vlasnostі ob'єkt fіnansovoї Orenda pas aller à orendarya puis narahuvannya amortizatsії zdіysnyuєtsya protyagom korotshogo perіodu s dvoh - line abo ligne Orenda korisnogo vikoristannya.

Rozrahunok fіnansovih vitrat dans skladі orendnih platezhіv

date

Orendnі platezhі

Zalishok

de zobov'yazannya Orenda sur kіnets

perіodu

Mіnіmalna scrip orendnih platezhіv scho splachuєtsya

régulièrement (anuїtet)

Fіnansovі

vitrati *

pour

ustatkuvannya **

1

2

3

4

5

02/01/2001

50000

-

50000

180230

06/01/2001

50000

21629

28371

151867

02/01/2002

50000

18224

31776

120091

06/01/2002

50000

14411

35589

84502

02/01/2003

50000

10140

39860

44642

06/01/2003

50000

5358 ***

44642

0

immédiatement

300000

69762

230238

Conduire buhgalterskih zapisіv s oblіku fіnansovoї Orenda ont orendarya vіdobrazhena Fig. 2.28.

Ob'єkt operatsіynoї Orenda vіdobrazhaєtsya orendarem sur pozabalansovomu rahunku 01 "Orendovanі neoborotnі actifs" pour vartіstyu, une indication dans ugodі environ Orenda.

Orendna frais koristuvannya ob'єktom operatsіynoї Orenda viznachaєtsya vitratami operatsіynoї dіyalnostі vіdpovіdnogo zvіtnogo perіodu (INSHI operatsіynі vitrati).

Vitrati orendarya sur polіpshennya ob'єkta operatsіynoї Orenda (modernіzatsіya, modifіkatsіya, dobudova, doobladnannya, rekonstruktsіya toscho), scho prizvedut à zbіlshennya maybutnіh ekonomіchnih vigіd, SSMSC pervіsno ochіkuvalisya od vikoristannya Yogo, yak vіdobrazhayutsya orendarem kapіtalnі іnvestitsії i stvorennya (budіvnitstvo) іnshih materіalnih non négociable aktivіv.

Korespondentsіyu rahunkіv pour oblіkom rozrahunkіv s operatsіynoї Orenda imposée à la Fig. 2.29.


* Viznachaєtsya yak dobutok zalishku Orenda de poperednyu de zobov'yazannya à la date que les taux de paiement orendnoї vіdsotka pour perіod (24% 2 = 12%).

** Viznachaєtsya yak rіznitsya mіzh sumoyu orendnogo paiement sumoyu vitrat fіnansovih.

*** Viznachaєtsya s urahuvannyam zalishku zobov'yazannya s Orenda (50000-44642).

Fig. 2.28. Obl_k operatsіy s fіnansovoї Orenda ont orendarya

Explication: 1. Vіdobrazhena vartіst prendre en Orenda ob'єktіv pour vartіstyu, uzgodzhenoyu s orendodavtsem.

2. Narahovana amortissements (de lment instal) sur ob'єktu, prise à Orenda.

3. Vіdobrazhena zaborgovanіst orendodavtsyu dans sumі mіnіmalnogo orendnogo paiement (Flow chastina zobov'yazannya).

4. Vіdobrazhena zaborgovanіst vinagorodi orendodavtsyu pour koristuvannya prise de fіnansovu Orenda principalement zasobami (fіnansovі vitrati).

5 i 5a. flux de rahunka de Pererahovana à la solde de la banque scrip (paiement mіnіmalnogo orendnogo) i vinagorodi orendodavtsyu.

6. Vіdobrazhena zalishkova vartіst ob'єkta Orenda, scho Got Booty vikuplena pіslya chaîne d'achèvement Orenda (garantovaná lіkvіdatsіyna vartіst).

Obl_k operatsіy s operatsіynoї Orenda dans orendarya

Fig. 2.29. Obl_k operatsіy s operatsіynoї Orenda dans orendarya

Explication: 1. Narahovana board orendna vіdpovіdno à se contracter au ob'єktіv de Orenda Orenda pour virobnichih nécessaire.

2. Narahovana board orendna vіdpovіdno à se contracter à Orenda Orenda vikoristannі ob'єktіv dans obslugovuyuchih virobnitstvah i Gospodarstwa.

3. Narahovana board orendna vіdpovіdno à se contracter au ob'єktіv de Orenda Orenda sur des robots de la nature.

Le MPE de 4. Vіdobrazheno podatkovih prêt pour le montant de la rémunération orendnoї.

5. Pererahovana orendodavtsyu nalezhna scrip orendnoї salaire vіdpovіdno contracter.

6. Vіdobrazhenі vitrati sur dobudovі, rekonstruktsії, modernіzatsії orendovanih zasobіv principalement pour rakhunok orendatora, chemin zdіysnenі pіdryadnim.

7. prêt podatkovih Vіdobrazheno s MPE sur vartіst robіt sur dobudovі, rekonstruktsії, modernіzatsії orendovanih principalement zasobіv.

8. paiement vartіst robіt pіdryadchiku Pererahovano sur dobudovі, rekonstruktsії, modernіzatsії orendovanih principalement zasobіv.

Obl_k Orenda dans orendodavtsya

Orendodavets pas oblіku Veda Lane, les messages envoyés dans fіnansovu Orenda, à skladі aktivіv non négociable.

Transfert ob'єkta fіnansovu à Orenda rozglyadaєtsya yak viniknennya dans orendodavtsya debіtorskoї zaborgovanostі orendnih platezhіv i negarantovanoї lіkvіdatsіynoї vartostі pour virahuvannyam fіnansovogo scho revenu pіdlyagaє otrimannyu, s viznannyam іnshogo revenu (od revenu realіzatsії aktivіv non négociable). Odnochasno l'équilibre zalishkova vartіst ob'єkta fіnansovoї Orenda viklyuchaєtsya orendodavtsya s vіdobrazhennyam dans skladі іnshih vitrat (sobіvartostі realіzovanih aktivіv non négociable).

Rіznitsya mіzh sumoyu mіnіmalnih orendnih platezhіv i negarantovanoї lіkvіdatsіynoї vartostі ob'єkta fіnansovoї Orenda que teperіshnoyu vartіstyu vkazanoї Sumi, scho viznachena pour les taux de orendnoyu vіdsotka, orendodavtsya revenu fіnansovim Je.

Rozpodіl fіnansovogo revenu mіzh zvіtnimi perіodami protyagom ligne Orenda zdіysnyuєtsya іz zastosuvannyam orendnoї taux vіdsotka sur zalishok debіtorskoї zaborgovanostі orendarya en épi zvіtnogo perіodu.

Rozpodіl fіnansovogo revenu mіzh zvіtnimi perіodami protyagom ligne fіnansovoї Orenda pereglyadaєtsya, Yakscho negarantovana lіkvіdatsіyna vartіst zmenshuєtsya.

Butt viznachennya orendarem sumi fіnansovogo revenu її rozpodіlu mіzh vіdpovіdnimi zvіtnimi perіodami *.

Pіdpriєmstvo-orendodavets UCLA amour Orenda environ fіnansovu ustatkuvannya s pіdpriєmstvom-orendarem sur ces esprits:

  • vartіst ob'єkta valide fіnansovoї Orenda 164,456 USD;
  • lignes Orenda - 3 Rocky pochinayuchi de 2 sіchnya 2001 p.
  • orendna taux vіdsotka devenant rіchnih 24%;
  • mіnіmalnі orendnі platezhі oderzhuyut une fois sur pіvroku (30 i 31 chervnya poitrine);
  • pіslya chaîne d'achèvement Orenda vlasnostі droite sur ustatkuvannya orendaryu déplacer.

Teperіshnya vartіst sumi mіnіmalnih orendnih platezhіv (dorіvnyuє spravedlivіy vartostі ob'єkta) rozrahovuєtsya de la formule:

formule

formule UAH.

Donc rang, mіnіmalnі orendnі platezhі stanovlyat 240.000 USD. (40000? 6).

Fіnansovy dohіd dorіvnyuє:

40.000? 6-164 456 = 240 000-164 456 = 75 544 UAH.

Rozrahunok fіnansovih dohodіv dans skladі orendnih platezhіv

date

Orendnі platezhі

Zalishok de la orendarya sur kіnets perіodu

Mіnіmalna scrip orendnih platezhіv scho oderzhuyutsya régulièrement (anuїtet)

Fіnansovy dohіd *

Pour ustat- Kuvanov **

1

2

3

4

5

02/01/2001

-

-

-

164456

30.06.2001

40000

19735

20265

144191

31.12.2001

40000

17303

22697

131494

30.06.2002

40000

14579

25421

96073

31.12.2002

40000

11529

28471

67602

30.06.2003

40000

8112

31888

35714

31.12.2003

40000

4286 ***

35714

0

immédiatement

240000

75544

164456

Vitrati orendodavtsya s ukladannya terres environ fіnansovu Orenda (yuridichnі Hôtel, komіsіynі vinagorodi) viznachayut іnshimi vitratami de zvіtnogo perіodu ont de l'argent ne pue Mali Lieu.

Korespondentsіya rahunkіv sur oblіku fіnansovoї Orenda ont orendodavtsya vіdobrazhena Fig. 2.30.

Obl_k operatsіy s fіnansovoї Orenda dans orendodavtsya

Fig. 2.30. Obl_k operatsіy s fіnansovoї Orenda dans orendodavtsya

Explication: 1. Soumis ob'єkt fіnansovu principalement zasobіv à Orenda.

2. Vіdobrazheno scrip mіnіmalnih orendnih platezhіv scho nalezhat jusqu'au paiement perіodі inline.

3. Nalezhit otrimati scrip vinagorodi fіnansovu pour Orenda (dohіd fіnansovy).

4. Vіdobrazhena zalishkova vartіst ob'єkta pіslya zakіnchennya ligne fіnansovoї Orenda.

Orenda de vіdobrazhaєtsya de Obl_k sur balansі orendodavtsya.

Narahuvannya amortizatsії vіdobrazhaєtsya dans skladі vitrat orendodavtsya.

Dohіd od operatsіynoї Orenda viznaєtsya іnshim operatsіynim revenu vіdpovіdnogo zvіtnogo perіodu s urahuvannyam un processus d'obsession ekonomіchnih Vigoda, pov'yazanih іz vikoristannyam ob'єkta operatsіynoї Orenda.

Vitrati orendodavtsya s ukladannya terres environ operatsіynu Orenda (yuridichnі Hotel, komіsіynі vinagorodi) viznayutsya іnshimi operatsіynimi vitratami de zvіtnogo perіodu ont de l'argent ne pue Mali Lieu.

Obl_k operatsіy s operatsіynoї vіdobrazheno Orenda Fig. 2.31.

Obl_k operatsіy s operatsіynoї Orenda dans orendodavtsya

Fig. 2.31. Obl_k operatsіy s operatsіynoї Orenda dans orendodavtsya

Explication: 1. Narahovana l'amortissement sur le bâtiment dans Orenda operatsіynu principalement zasobah.

2. Vіdobrazhena zaborgovanіst orendatora s orendnoї salaire.

3. Vіdobrazheno podatkovih zobov'yazannya pour MPE, orendnu narahovane à bord.

4. Zarahovana sur la rakhunok de production board orendna, nadіyshla scho od orendarya.

5. Charged orendodavtsem factualité sobіvartіst poslug orendnih.

Hôtel de 6. flux rahunku s Oplachenі, terres ukladannyam operatsіynoї s Orenda pov'yazanі.

Numéro Dodatok 1 à la position (standard) buhgalterskogo oblіku 14 "Orenda".

* Dodatok numéro 2 à la position (standard) buhgalterskogo oblіku 14 "Orenda".

* Viznachaєtsya yak dobutok zalishku zaborgovanostі orendarya poperednyu à la date que les taux de paiement orendnoї vіdsotka pour perіod (24% 2 = 12%).

** Viznachaєtsya yak rіznitsya mіzh sumoyu orendnogo paiement qui fіnansovogo revenu.

*** Viznachaєtsya s urahuvannyam zalishku zaborgovanostі orendarya (40000-35).