Encyclopédie juridique. Lettre T

ACTIVITÉS DE DÉVELOPPEMENT URBAIN

- L'activité des organes de l'Etat, les organes de l'autonomie locale, personnes physiques et morales dans le domaine du développement de la planification urbaine des territoires et des colonies de peuplement, certaines utilisations des terres, la conception, la construction et la reconstruction des maisons, en tenant compte des intérêts des citoyens, des intérêts publics et de l'Etat, et national, historique -cultural,

, les caractéristiques environnementales naturelles de ces territoires et colonies.

Pour les activités de développement urbain sont acceptées actes juridiques réglementaires de l'autonomie locale.

intérêts de l'Etat GD - les intérêts de la Fédération de Russie et de ses sujets pour assurer les conditions pour le développement durable des établissements et des territoires inter-établissement, le fonctionnement ingénierie des systèmes gouvernementaux et les infrastructures de transport, et la conservation des ressources naturelles

ressources. Si elle est contraire à l'intérêt public, l'activité peut être arrêté.

L'intérêt du public GD - les intérêts des établissements urbains et ruraux, les municipalités pour assurer des conditions de vie favorables,

limiter les effets néfastes de l'activité économique sur les fonds de l'environnement de développement urbain, améliorer l'environnement écologique, le développement de l'ingénierie, le transport et l'infrastructure sociale des zones urbaines et rurales.

Les intérêts privés GD - les intérêts des citoyens et des entités juridiques dans le cadre de la GD sur le terrain leur appartenant. Il peut être limité, voire entrave la réalisation des droits et intérêts légitimes des propriétaires fonciers.

Créer, l'utilisation, la mise à niveau et de toute modification apportée à la propriété doivent être conformes à la documentation de planification approuvé, le règlement d'urbanisme de l'Etat et les règlements de construction.

Objets GD.:

1) sur le territoire de la Fédération de Russie;

2) une partie du territoire de la Fédération de Russie;

3) le territoire des sujets de la Fédération de Russie;

4) une partie des territoires des sujets de la Fédération de Russie;

5) sur le territoire des colonies;

6) les zones des colonies de peuplement;

7) dans d'autres municipalités;

8) des territoires des autres municipalités;

9) propriétés et leurs complexes dans les limites des colonies de peuplement et les zones inter-établissement.

Pour les objets développés

documents de planification urbaine.

Dans la mise en œuvre de fonctionnalités GD sont pris en compte les colonies, leur population, de la recherche

la spécialisation des établissements, la valeur des colonies dans le système de règlement de la population et de la structure administrative et territoriale de la Fédération de Russie.

Les colonies sont divisés en: 1) Ville:

a) la ville;

b) les établissements; 2) un milieu rural) du village;

b) le village;

c) le village;

d) hameaux;

d) villages;

e) camp.

Selon la taille de la population de règlement sont divisés en:

1) super-grande ville - une population de plus de 3 millions de personnes;

2) les grandes villes - le nombre de 1 à 3 millions de personnes;

3) les grandes villes - de 250 mille à 1 million ;.

4) les grandes villes - de 100 mille à 50.000;. 2.

5) moyennes villes - de 50000 à 100000;..

6) les petites villes et villages - jusqu'à 50 ths;.

7) grandes agglomérations rurales - plus de 5.000.

8) grandes agglomérations rurales - de 1 à 5000.

9) les établissements ruraux moyenne - de 200 à 1000.

10) petites localités rurales - au moins 200 personnes.

GD est soumis à une réglementation spéciale, si elle est difficile, voire impossible, sans l'introduction de règles spéciales de la planification urbaine.

Une réglementation spéciale est

par:

1) introduction de normes spéciales de l'Etat;

2) la mise en place d'une procédure spéciale pour l'élaboration des documents de planification urbaine;

3) la délivrance des permis spéciaux pour la construction.

Règlements - objets GD de réglementation spéciale:

1) la ville de Moscou - la capitale de la Fédération de Russie;

2) La ville de Saint-Pétersbourg;

3) villes - les centres des sujets de la Fédération de Russie;

4) les villes de villégiature;

5) établissements historiques;

6) établissements urbains et ruraux, avec un mode de vie particulier;

7) établissements urbains et ruraux, qui sont situés dans des régions où les conditions climatiques extrêmes ou des conditions environnementales particulièrement défavorables.

Les limites des objets GD réglementation spéciale peuvent ne pas coïncider avec les limites des unités administratives territoriales et déterminées par la législation de la Fédération de Russie et des sujets de la loi.