ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА СДЕЛКИ
- одна из форм сделки, которая совершается путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной,
телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято.
Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.) и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие
последствия не предусмотрены, то стороны в случае возникновения спора не вправе ссылаться на свидетельские показания.
Совершении сделок при помощи факсимильного воспроизведения подписи, средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается, но только в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Однако при получении заработной платы, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках, корреспонденции и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также
организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Закон предусматривает различные виды П. Ф. С. Так, сделка может быть совершена в простой письменной форме (ст. 161 ГК РФ) или нотариальной (ст. 163 ГКРФ).
В простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны совершаться сделки:
1) юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую пятикратный размер минимальной оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
В письменной форме независимо от суммы должен быть заключен договор ренты, поручительства, залога и др. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со ст. 159 ГК РФ могут быть совершены устно.
Несоблюдение простой П. Ф. С. лишает стороны права в случае возникновения спора
ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой П. Ф. С. влечет ее недействительность. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет
недействительность сделки.
Нотариальное удостоверение сделки, руководствуясь ст. 163 ГК РФ, осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям П. Ф. С., удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Нотариальное удостоверение сделки
осуществляется государственными или частными нотариусами согласно Основам законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. В случаях, если
одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. При этом последующего нотариального удостоверения сделки не требуется.
|
