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Combien de mètres faut-il à la clôture, si un voisin construit une nouvelle maison, plante des arbres, crée d'autres objets?

Сколько метров должно быть до забора, если сосед строит новый дом, сажает деревья создает другие объекты?

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Сколько метров должно быть до забора, если сосед строит новый дом, сажает деревья создает другие объекты?

Au cours des années, peu de voisins ont été capables de maintenir des relations de bon voisinage.

Et, en règle générale, la cause de la détérioration de la relation était un nouvel édifice ou un nouvel arbre, apparaissant directement sur les caractéristiques communes. À la demande d'une petite retraite de la clôture, souvent, on n'entend que des désaccords, qui se transforment en conflits et querelles prolongés.

Afin d'éviter de telles situations, il est nécessaire que chacun de nous se rende compte des restrictions établies par la loi et exige immédiatement leur respect.

Ainsi, les normes de construction de l'État - DBN 79-92 «Maisons d'habitation pour les promoteurs individuels de l'Ukraine» - de telles distances pour les espaces verts ont été établies:

  • des murs des bâtiments et des structures à l'axe des arbres - 5 m, pour les arbustes - 1,5 m;
  • de la bordure de la parcelle adjacente à l'axe de l'arbre - 3 m, pour les arbustes - 1 m
Сколько метров должно быть до забора, если сосед строит новый дом, сажает деревья создает другие объекты?

Cependant, il convient de rappeler que les branches des arbres et des arbustes ne doivent pas dépasser les limites des zones adjacentes.

En cas de pénétration de racines et de branches d’arbres d’une parcelle à l’autre, les propriétaires de parcelles où poussent branches et racines ont le droit de couper de manière indépendante les racines des arbres et des arbustes qui pénètrent dans une parcelle voisine, si cela constitue un obstacle à l’utilisation de la parcelle.

Aussi, selon DBN 360-92 ** «Urbanisme. Planification et construction d’établissements urbains et ruraux ”, s’il n’ya pas de bâtiment de l’autre côté de la frontière, la distance entre la bordure latérale du site et la structure de mur la plus importante doit être d’au moins 1 m .

Dans le même temps, les mesures techniques et techniques nécessaires devraient être garanties et les précipitations des toits et des gouttières des bâtiments sur le territoire des terrains adjacents devraient être empêchées.

Сколько метров должно быть до забора, если сосед строит новый дом, сажает деревья создает другие объекты?

Selon les normes sanitaires, les toilettes ne devraient pas être situées à moins de 15 m d'un bâtiment résidentiel, d'une cuisine d'été et d'un puits de boisson - 20 m.

Les exigences relatives aux clôtures (hauteur, structure, matériaux) sont définies par les réglementations locales en matière de construction. La clôture doit passer le long de la frontière et ne doit pas créer d'obstacles à l'utilisation prévue du terrain voisin, ne pas le masquer , etc.

En outre, les propriétaires fonciers et les utilisateurs des terres devraient choisir ces méthodes d'utilisation des terres conformément à leur destination, dans laquelle les propriétaires et les utilisateurs des terres des parcelles adjacentes ont moins d'inconvénients: ombrage, fumée, odeurs désagréables et autres nuisances sonores.

Сколько метров должно быть до забора, если сосед строит новый дом, сажает деревья создает другие объекты?

Il convient de noter que le DBN perd aujourd'hui de sa vigueur, car de tels problèmes ne sont plus du ressort des autorités centrales, mais plutôt des compétences des gouvernements locaux.

Aujourd'hui, ces normes sont définies dans des règlements de construction locaux ou dans un projet de construction et d'amélioration d'un village, qui sont approuvés par le conseil local après consultation de l'autorité locale chargée de l'urbanisme et de l'architecture. Mais il convient de noter que les normes établies de l’ancienne DBN trouvent pleinement leur place dans les actes des autorités locales.

Et s'il existe de graves différends concernant le respect par les voisins des règles de bon voisinage et les limites des parcelles appartenant au tribunal, le propriétaire s'adresse au tribunal par l'intermédiaire de son avocat, car la procédure pour obtenir l'assistance d'un avocat devant les tribunaux a été établie.

  Approuvé
 Ordre du ministère de la sécurité
 la santé de l'Ukraine
 17/03/2011 N 145
 Enregistré auprès du ministère
 Justice d'Ukraine
 5 avril 2011
 pour N 457/19195

 NORMES ET RÈGLES SANITAIRES DES ÉTATS
 zones de contenu des zones peuplées
 2.21.  Déchets liquides (matières fécales, urine, slop) générés dans
 bâtiments et structures résidentiels et publics en l'absence de
 alimentation en eau et assainissement centralisés autorisés
 stocker dans des puisards (grattés).  En présence de cour
 le cloaque des latrines peut être commun.  La crête doit être imperméable et avoir un ajustement serré.
 couvrir.  Le volume du cloaque est calculé en fonction du nombre
 la population l'utilise.  Les crêtes doivent être nettoyées car elles sont remplies.  voiture
 déchets liquides des décharges et les placer sur le territoire des particuliers
 possessions, ainsi que leur utilisation comme engrais dans les zones rurales.
 ferme est interdite.
 2.22.  Les déchets doivent être retirés des limites de la terre
 sections d'établissements d'enseignement et de médecine, murs
 bâtiments résidentiels et publics et terrains de jeux
 les enfants et le reste de la population à une distance d’au moins 20 m.
 de lui à son propre appartement détermine le propriétaire de cette
 à la maison dans le respect des règles de bon voisinage.  Problèmes controversés concernant les sites d'élimination sur le territoire
 les jardins potagers sont considérés dans l'ordre des terres
 litiges conformément à la loi.  Dans les conditions d’une alimentation en eau décentralisée,
 le territoire de la parcelle doit être retiré de
 puits individuels et capitales de sources au moins
 20 m, distance des fosses d’assainissement dans les puits publics et
 les sources ne doivent pas être inférieures à 50 m.
 considérez la direction de la pente de la parcelle. 

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