Encyclopédie juridique. la lettre et

obligations hypothécaires

- Les obligations, le rendement des obligations en vertu de laquelle la garantie hypothécaire. couverts par une sûreté

Numéro IO agents hypothécaires et effectuées par les établissements de crédit.

Agent hypothécaire - organisation commerciale spécialisée, le sujet de l'activité est l'acquisition des exigences des droits sur les prêts garantis par des hypothèques et des prêts hypothécaires, et qui a accordé le droit d'émettre IO

Les établissements de crédit sont tenus de se conformer:

1) Le ratio minimum a accordé des prêts à des créances hypothécaires et à l'équité;

2) Le ratio minimum de la garantie hypothécaire et le montant de l'émission I. A propos.

3) le rapport maximal du passif total aux créanciers de l'établissement de crédit;

4) Le ratio d'adéquation des fonds propres;

5) les ratios de liquidité;

6) le montant des taux d'intérêt et le risque de change. Un établissement de crédit n'a pas droit à

d'émettre IO si vous n'effectuez au moins une des exigences.

Agent hypothécaire ne peut acquérir des créances de prêts garantis par une hypothèque. Les exigences peuvent être acquises sur la base du contrat de vente, l'échange, la cession, ou une autre opération sur l'aliénation des biens et à la suite de la succession universelle.

agent hypothécaire peut avoir des droits civils et de porter les droits civils nécessaires à son fonctionnement, ainsi que les responsabilités d'ours à des tiers liés à la question.

agent hypothécaire exerce ses activités sous la forme d'une société anonyme dans la charte qui définit l'objet et le but de l'activité.

agents hypothécaires ne sont pas autorisés à conclure des contrats compensatoires avec des personnes et de participer à l'esprit d'entreprise

activité.

Une condition importante pour IO sous forme documentaire est une indication de la manière et les conditions

les paiements de revenu et de la manière et les conditions de rachat de ces obligations.

IO garantit un pourcentage fixe de leur valeur nominale. Le paiement des intérêts est effectué au moins une fois par an.

par IO obligations garanties par un gage de garantie hypothécaire à partir du moment de l'apparition des droits à ces obligations sont le premier propriétaire.

Chaque porteur d'obligations d'une émission est égal aux autres propriétaires du même droit d'émettre des obligations à l'égard des revendications et d'autres actifs qui composent la garantie hypothécaire.

La taille (montant) des exigences hypothécaires ne peut pas être inférieure à 18% de la valeur nominale totale des obligations.

La taille des titres adossés à des hypothèques doit fournir la réalisation complète et en temps opportun des obligations par IO

Exigences constituant la couverture hypothécaire d'obligations, peuvent être remplacés en cas de violation des conditions de paiement sur l'obligation, qui est une exigence pour les obligations hypothécaires, plus de trois mois ou plus de trois fois
dans les 12 mois.

Les propriétaires IO peut exiger de l'émetteur de remboursement anticipé des obligations, si la taille des engagements en circulation dépasse les obligations hypothécaires IO, a violé l'ordre établi de la propriété de remplacement constituant la garantie hypothécaire.